統計資料背景說明

資料種類:其他住宅統計
資料項目:新北市建物成交概況

一、發布及編制機關單位
*發布機關、單位:新北市政府地政局會計室
*編製單位:新北市政府地政局地價科
*聯絡電話:(02)2960-3456#3342
*傳真:(02)2960-3756
*電子信箱:ntpc01202@ntpc.gov.tw
二、發布形式
*口頭:
( ) 記者會或說明會
*書面:
( ) 新聞稿( ) 報表( ) 書刊,刊名:
*電子媒體:
( ) 線上書刊及資料庫,網址:
( ) 磁片( ) 光碟片( V ) 其他,
其他說明:
Open Document File (odf)或PDF檔。
三、資料範圍、周期及時效
*統計範圍及對象:
凡於新北市轄區內建物買賣成交均為統計對象。
*統計標準時間:
以每季之事實為準。
*統計項目定義:
(一)公寓:構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線,得區分為數部分之建築物及其基地。
(二)店面(店舖):建築物供從事商業行為或商品販賣之使用者。
(三)工廠:建築物供作生產加工之使用者。
(四)農舍:從事農業生產者的家屋,乃居住空間與作業場所連在一起的住家。
(五)倉庫:建築物供儲藏及保管物品之使用者。
*統計單位:戶、坪、元、元/坪。
*統計分類:
(一)按屋齡分:
1.依未滿5年、5-未滿10年、10-未滿20年、20-未滿30年、30-未滿40年、40-未滿50年、50年以上、不詳等分類。
2.依成交棟數(不含車位、含車位)、成交面積(不含車位、含車位)、成交中位數房價(不含車位、含車位)、交易單價中位數(不含車位、含車位)等分類。
(二)按建物型態分:
1.依公寓、透天厝、店面(店舖)、辦公商業大樓、住宅大樓、華廈、套房、工廠、廠辦、農舍、倉庫、其他等分類。
2.依成交棟數(不含車位、含車位)、成交面積(不含車位、含車位)、成交中位數房價(不含車位、含車位)等分類。
*發布週期(指資料編製或產生之頻率,如月、季、年等):
*時效(指統計標準時間至資料發布時間之間隔時間):每季終了後5個月內編報完成,10日內上網公布。
*資料變革:
無。
四、公開資料發布訊息
*預告發布日期:每季終了後5個月內編報完成,10日內上網公布。
*同步發送單位:本表編製1份,應於規定期限內由網際網路線上傳送至「新北市政府公務統計行政管理系統」。
五、資料品質
*統計指標編制方法與資料來源說明:
依據內政統計查詢網「不動產實價登錄」資料彙編。
*統計資料交叉查核及確保資料合理性之機制:
無。
六、須注意及預告改變之事項:
無。
七、其他事項:
無。