統計資料背景說明

資料種類:土地統計
資料項目:新北市區段徵收成果

一、發布及編制機關單位
*發布機關、單位:新北市政府地政局會計室。
*編製單位:新北市政府地政局區段徵收科。
*聯絡電話:(02)2960-3456#3544
*傳真:(02)2960-3756
*電子信箱:AA3378@ms.ntpc.gov.tw
二、發布形式
*口頭:
( ) 記者會或說明會
*書面:
( ) 新聞稿( ) 報表( ) 書刊,刊名:
*電子媒體:
( ) 線上書刊及資料庫,網址:
( ) 磁片( ) 光碟片( V ) 其他,
其他說明:
Open Document File (odf)或PDF檔。
三、資料範圍、周期及時效
*統計範圍及對象:
凡本市依據土地徵收條例第38條規定報經行政院或內政部核准後施行區段徵收,並已完成土地分配結果公告確定後之執行案件,均為統計對象。
*統計標準時間:
以土地分配結果公告確定後之事實為準。
*統計項目定義:
(一)區段徵收:係指政府為實施國家經濟政策、發展新都市、闢建新市鎮、新社區、更新舊都市及取得公共建設或興建國民住宅等用地,將一定區域內土地全部予以徵收,並依徵收目的重新整理、規劃、建設之一種公私兩蒙其利的土地綜合開發事業。
(二)公告徵收日期:指區段徵收計畫書公告日期。
(三)辦理時間:自區段徵收計畫書公告日起至土地分配成果公告期滿止。
(四)抵價地比例:係由需用土地人考量各地區特性、開發目的、開發總費用、公共設施用地比例、土地使用強度、土地所有權人受益程度及實際發展狀況等因素決定。依據現行法令規定,抵價地比例以徵收總面積百分之50為原則,最低不得少於百分之40。
(五)辦理面積:係指區段徵收開發範圍內土地之總面積。
(六)農業專用區:指供農業耕作使用之土地使用分區。
(七)土地分配面積:係指區段徵收開發範圍內土地分配作為建築土地及各項公共設施用地之總面積。
(八)開發總費用:以區段徵收計畫書內容所估算之數據為準,包括徵收土地之現金補償地價、其他法定補償費及遷移費、協議價購之地價、有償撥用公有地地價或公有土地以作價方式提供使用之地價款、無償撥用公有出租耕地補償承租人地價、公共設施費用、公共設施管理維護費、土地整理費用及貸款利息等項。
(九)節省政府財政負擔:
1.用地徵購地價:無償取得之公共設施用地,依開發區平均徵收補償地價乘以公共設施用地面積計算之。
2.工程建設費用:區段徵收範圍內公共設施用地之闢建費用。
*統計單位:%、公頃、新臺幣千元。
*統計分類:
1.縱項目:按公告徵收日期、辦理時間、抵價地比例、辦理面積、土地分配面積、開發總費用、節省政府財政負擔等分類。
2.橫項目:按地區名稱分類。
*發布週期(指資料編製或產生之頻率,如月、季、年等):臨時
*時效(指統計標準時間至資料發布時間之間隔時間):2個月10天。
*資料變革:
報表表號1112-03-04-2新北市區段徵收成果。
四、公開資料發布訊息
*預告發布日期:於土地分配結果公告確定後2個月內編報,編報後10日前上網公布。
*同步發送單位:行政院主計總處、內政部地政司、本府主計處及地政局。
五、資料品質
*統計指標編制方法與資料來源說明:
依據本市各區段徵收財務結算報告及成果報告書等資料彙編。
*統計資料交叉查核及確保資料合理性之機制:
無。
六、須注意及預告改變之事項:
無。
七、其他事項:
無。