統計資料背景說明

資料種類:土地統計
資料項目:新北市土地建物登記管理

一、發布及編制機關單位
*發布機關、單位:新北市政府地政局會計室。
*編製單位:新北市政府地政局地籍科。
*聯絡電話:(02)2960-3456#3467
*傳真:(02)8951-2363
*電子信箱:ntpc01203@ms.ntpc.gov.tw
二、發布形式
*口頭:
( ) 記者會或說明會
*書面:
( ) 新聞稿( ) 報表( ) 書刊,刊名:
*電子媒體:
( ) 線上書刊及資料庫,網址:
( ) 磁片( ) 光碟片( V ) 其他,
其他說明:
Open Document File (odf)或PDF檔。
三、資料範圍、周期及時效
*統計範圍及對象:
凡在本市轄區內之公私有土地及建物,經地政機關核准所有權與他項權利之登記均為統計對象。
*統計標準時間:
以每月1日至月底之事實為準。
*統計項目定義:
(一)標示變更登記:指土地建物之分割、合併、重測、重劃、區段徵收、地目變更、使用編定、門牌整編、建物增修改建、滅失、法院判決、調解、和解及其他。
(二)所有權登記:指土地建物之總登記(第一次登記)及所有權變更登記。
(三)他項權利登記:指土地建物之抵押權、地上權、不動產役權(含民國99年8月3日修正之民法物權編施行前之地役權)、典權、農育權、永佃權(發生於民國99年8月3日之前)及耕作權等權利之設定、移轉、變更、塗銷及法院判決、調解、和解及撤銷等之登記。
(四)其他登記:指土地及建物之撤銷、訴願決定撤銷、更名、管理人登記、更正、住址變更、預告登記、其他限制登記、塗銷預告登記、其他塗銷限制登記、書狀換(補)給、註記等之登記。
(五)土地建物登記合計:指1至65項之合計數。
(六)登記謄本:指各地政事務所臨櫃實際核發該所、跨所及跨縣市之土地、建物登記謄本數量(不含人工登記簿謄本)。
*統計單位:件、筆、棟、平方公尺、元。
*統計分類:
1.縱項目按件數、土地筆數、土地面積、建物棟數、建物面積分。
2.橫項目按土地及建物之標示變更登記、所有權登記、他項權利登記、其他登記、登記簿謄本等分類。
*發布週期(指資料編製或產生之頻率,如月、季、年等):
*時效(指統計標準時間至資料發布時間之間隔時間):25日。
*資料變革:
資料來源、資料蒐集方法及編製程序:由「依據各地政事務所造報資料彙編。」修正為「依據各地政事務所鄉鎮市區別資料彙編」,並加註(登記謄本、截至本月底已登記土地總筆數及總面積、建物總棟數及總面積、本月買賣土地登記總價額、本月拍賣土地登記總價額依地政事務所別填報,不需依鄉鎮市區別分列)。
四、公開資料發布訊息
*預告發布日期:每月15日前以公務統計報表編報發送,25日前上網公布。
*同步發送單位:內政部地政司、統計處、本府主計處、地政局。
五、資料品質
*統計指標編制方法與資料來源說明:
依據各地政事務所造報資料彙編。
*統計資料交叉查核及確保資料合理性之機制:
無。
六、須注意及預告改變之事項:
無。
七、其他事項:
無。